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Viager immobilier : pourquoi recourir à une agence ?

Quand on souhaite acheter ou vendre un logement en viager, il est préférable de s’adresser à un expert plutôt qu’à une agence généraliste. En voici les raisons.

Pourquoi faire appel à un spécialiste pour vendre en viager ?

Afin de vendre un bien en viager, recourir à un spécialiste présente plusieurs avantages : la rapidité, l’expertise, la sécurité et la tranquillité. Voici, plus en détail, les raisons de recourir aux services d’un expert.

Pour trouver un acheteur le plus rapidement possible, et aux conditions souhaitées

Contrairement aux agences généralistes, les spécialistes du viager pourront accorder une visibilité idéale à votre bien. Surtout, ils sauront mettre votre bien en valeur, et les visites auront plus de chance d’aboutir à la vente. Ainsi, que vous souhaitiez réaliser une vente en viager libre ou occupé, l’expert saura vous aider à trouver le bon acheteur.

Pour être accompagné de A à Z dans votre projet de vente en viager

Enfin, faire appel à un expert vous permettra d’être guidé dans toutes les étapes. L’agent vous aidera à choisir le type de viager qui convient le mieux, puis veillera à trouver le bon acheteur avant de conclure le contrat.

Acheter un bien en viager : pourquoi recourir à un expert ?

Quand on souhaite acheter en viager, recourir à un expert constitue un gage de sécurité. En effet, outre la recherche du bien, le contrat de vente aura une très grande importance. Pour cela, il vaut mieux être accompagné par un spécialiste.

Pour gagner un temps précieux dans votre recherche

Recourir à un spécialiste du viager, c’est d’abord l’assurance d’être entièrement guidé dans la recherche du logement. Habitué à ce type de contrat, l’expert saura exactement ce dont vous avez besoin, et ne vous fera pas perdre de temps.

Ainsi, le spécialiste Viager Consulting s’emploie à accompagner ses clients jusqu’à ce qu’ils trouvent le bien idéal.

Pour ne pas tomber dans les pièges classiques du viager

Pour finir, faire appel à un expert en viager vous évitera de tomber dans les pièges classiques de ce type d’investissement. En effet, les agences qui ne sont pas spécialisées en viager peuvent surestimer la valeur du logement, et ainsi vous amener à payer plus cher que vous ne le devriez. Mais d’autres problèmes peuvent survenir :

  • Un manque d’accompagnement dans la recherche du bien
  • Un contrat qui manque de précision
  • Un calcul incorrect concernant l’anticipation des coûts
  • Un manque – voire une absence – de suivi après-vente

Source image : Pixabay

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